3 Place de la Mutualite, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mutualite, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Mutualite, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 137 mètres
- - Nîmes à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 451 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 413 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 431 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mutualite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mutualite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mutualite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mutualite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mutualite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mutualite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mutualite dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mutualite par rapport à la voie
Sur Place de la Mutualite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Place de la Mutualite se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mutualite par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Mutualite se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 3 Place de la Mutualite à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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