Rue de Barcelone, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Barcelone, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue de Barcelone
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Barcelone dans son marché local
Prix Rue de Barcelone par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Barcelone se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Barcelone à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Barcelone est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Barcelone
Les ventes enregistrées Rue de Barcelone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Barcelone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 301 mètres
- - Nîmes à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 425 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 400 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Barcelone
Adresses Rue de Barcelone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Barcelone, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au Rue de Barcelone à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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