34 Place de Toulon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 170 € à 1 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Place de Toulon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 34 Place de Toulon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 202 mètres
- Nîmes à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 775 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 918 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 842 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 745 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 265 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Place de Toulon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Place de Toulon dans son marché local

Prix du 34 Place de Toulon par rapport à la voie

Sur Place de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 34 Place de Toulon se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Place de Toulon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de Toulon se situe 42.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 52.28 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aix, 30900 Nîmes(1,345 €)

Cours Nemausus, 30900 Nîmes(1,694 €)

Rue d'Arcole, 30900 Nîmes(1,331 €)

Rue de Rivoli, 30900 Nîmes(1,354 €)

Biens en vente à proximité du 34 Place de Toulon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Place de Toulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.