23 Place du Griffé, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Griffé, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°27 et du 1.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Place du Griffé, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 180 mètres
- - Saint-Césaire à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 758 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 437 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 389 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Griffé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Griffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Griffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Griffé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Griffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Griffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Griffé dans son marché local
Prix du 23 Place du Griffé par rapport à la voie
Sur Place du Griffé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Place du Griffé se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Griffé par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Griffé se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
