78 Place du Griffé, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Place du Griffé, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Place du Griffé, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 193 mètres
- - Saint-Césaire à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 746 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 389 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Place du Griffé
Aucune vente n'a été recensée au 78 Place du Griffé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Place du Griffé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Place du Griffé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Place du Griffé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Place du Griffé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Place du Griffé dans son marché local
Prix du 78 Place du Griffé par rapport à la voie
Sur Place du Griffé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 78 Place du Griffé se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Place du Griffé par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Place du Griffé se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 78 Place du Griffé à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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