2 Place Paul Eluard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Paul Eluard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Paul Eluard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1506 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poetes à 54 mètres
- - Saint-Césaire à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 746 mètres
- - Collège Condorcet à 713 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Place Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Place Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Place Paul Eluard se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Paul Eluard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Paul Eluard se situe 43.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.83 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Paul Eluard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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QUADRIGIMMO
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Fabrice TREMOULINAS
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