3 Place Paul Eluard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 164 € à 1 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Paul Eluard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.

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À propos du 3 Place Paul Eluard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 250 logements - 37 parkings - 4556 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Des Arts à 115 mètres
- Saint-Césaire à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 841 mètres
- Collège Condorcet à 807 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 561 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 601 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 205 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 201 mètres

Ventes au 3 Place Paul Eluard

Les 0 ventes au 3 Place Paul Eluard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Paul Eluard dans son marché local

Prix du 3 Place Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Place Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Place Paul Eluard se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Paul Eluard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Paul Eluard se situe 40.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Cocteau, 30900 Nîmes(1,390 €)

Rue Edgar Poe, 30900 Nîmes(1,353 €)

Rue Louis Jouvet, 30900 Nîmes(1,377 €)

Boulevard Pasteur Marc Boegner, 30900 Nîmes(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.