1 Place Questel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Questel, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 13.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Questel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Carré d'Art.
6 niveaux - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carree à 144 mètres
- - Nîmes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 649 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 232 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 245 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Questel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Questel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Questel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Questel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Questel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Questel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Questel dans son marché local
Prix du 1 Place Questel par rapport à la voie
Sur Place Questel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 1 Place Questel se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Questel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Questel se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.94 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Questel à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Questel est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
