1 Plan Lucien Coutaud, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 706 € à 2 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Plan Lucien Coutaud, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de 5.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Plan Lucien Coutaud, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 253 mètres
- Nîmes à 4691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1091 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1174 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3143 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3963 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 457 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Plan Lucien Coutaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Plan Lucien Coutaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Plan Lucien Coutaud(2 142€)

5 Plan Lucien Coutaud(2 146€)

2 Plan Lucien Coutaud(2 172€)

10 Plan Lucien Coutaud(2 141€)

4 Plan Lucien Coutaud(2 137€)

6 Plan Lucien Coutaud(2 139€)

8 Plan Lucien Coutaud(2 138€)

2 Allée Georges Clairefond(2 280€)

Prix du 1 Plan Lucien Coutaud dans son marché local

Prix du 1 Plan Lucien Coutaud par rapport à la voie

Sur Plan Lucien Coutaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 Plan Lucien Coutaud se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Plan Lucien Coutaud par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Plan Lucien Coutaud se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Clairefond, 30900 Nîmes(2,330 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Plan Lucien Coutaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Plan Lucien Coutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.