2 Promenade Newton, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Promenade Newton, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
10 niveaux - 194 logements - 1559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thales à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 666 mètres
- - Collège Condorcet à 644 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 739 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 241 mètres
- - Ecole elementaire Paul Marcelin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade Newton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Promenade Newton à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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