11 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 862 €

de 2 150 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 73 mètres
- Nîmes à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 883 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 182 mètres
- Université de Nîmes - Université à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 229 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 206 mètres

Ventes au 11 Quai de la Fontaine

Les 0 ventes au 11 Quai de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai de la Fontaine dans son marché local

Prix du 11 Quai de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Quai de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 11 Quai de la Fontaine se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai de la Fontaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai de la Fontaine se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.56 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes(3,539 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,040 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,709 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.