Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix Rue des Tilleuls par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tilleuls se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tilleuls à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Tilleuls est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Rue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Sante à 79 mètres
- - Nîmes à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 306 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tilleuls
Adresses Rue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
