194 Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 668 € à 2 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 194 Route d'Avignon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°192 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 194 Route d'Avignon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier André Marquès.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 82 mètres
- Nîmes à 1924 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- Collège Romain Rolland à 577 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1420 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 413 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 194 Route d'Avignon

Aucune vente n'a été recensée au 194 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

192 Route d'Avignon(2 073€)

198 Route d'Avignon(2 207€)

145 Route d'Avignon(2 081€)

190 bis Route d'Avignon(2 075€)

200 Route d'Avignon(2 206€)

190 Route d'Avignon(2 161€)

141 Route d'Avignon(2 161€)

Prix du 194 Route d'Avignon dans son marché local

Prix du 194 Route d'Avignon par rapport à la voie

Sur Route d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 194 Route d'Avignon se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 194 Route d'Avignon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Route d'Avignon se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Liègeois, 30900 Nîmes(2,215 €)

Ancienne-Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,035 €)

Avenue Monseigneur Claverie, 30900 Nîmes(2,291 €)

Quelques biens en vente à proximité du 194 Route d'Avignon

Les biens actuellement en vente autour du 194 Route d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.