450 Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°390 et de 7.36 % à celui du n°488.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astragale à 29 mètres
- - Nîmes à 3950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1500 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1277 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3588 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1598 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1462 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Route d'Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 450 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Route d'Uzès dans son marché local
Prix du 450 Route d'Uzès par rapport à la voie
Sur Route d'Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 450 Route d'Uzès se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Route d'Uzès se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Route d'Uzès
Les biens actuellement en vente autour du 450 Route d'Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 450 Route d'Uzès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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QUADRIGIMMO
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Capitelles Immobilier
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