488 Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 488 Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°450 et de 4.54 % à celui du n°504.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 488 Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Astragale à 15 mètres
- - Nîmes à 3988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1509 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1287 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3625 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1635 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 488 Route d'Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 488 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 488 Route d'Uzès dans son marché local
Prix du 488 Route d'Uzès par rapport à la voie
Sur Route d'Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 488 Route d'Uzès se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 488 Route d'Uzès se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 488 Route d'Uzès
Les biens actuellement en vente autour du 488 Route d'Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 488 Route d'Uzès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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