85 Route d'Uzès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 563 € à 2 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°63 et de 4.76 % à celui du n°86 b.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 85 Route d'Uzès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 111 mètres
- Nîmes à 2137 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- Collège privé Valsainte à 816 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1766 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 234 mètres
- Ecole primaire André Galan à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route d'Uzès

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route d'Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Route d'Uzès(2 084€)

86 b Route d'Uzès(2 166€)

61 Route d'Uzès(2 170€)

59 Route d'Uzès(2 082€)

71 Route d'Uzès(1 943€)

92 Route d'Uzès(2 067€)

71 b Route d'Uzès(1 968€)

59 a Route d'Uzès(2 080€)

Prix du 85 Route d'Uzès dans son marché local

Prix du 85 Route d'Uzès par rapport à la voie

Sur Route d'Uzès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 85 Route d'Uzès se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Route d'Uzès se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.79 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Italie, 30900 Nîmes(2,290 €)

Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes(2,282 €)

Chemin de Blazin, 30900 Nîmes(3,822 €)

Chemin Haut de Combe Sourde, 30900 Nîmes(2,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Route d'Uzès

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route d'Uzès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.