Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cité Paul Giran dans son marché local
Prix Rue Cité Paul Giran par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cité Paul Giran se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.81 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cité Paul Giran à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Cité Paul Giran est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Cité Paul Giran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 53 mètres
- - Nîmes à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège privé Valsainte à 763 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1705 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 296 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cité Paul Giran
Adresses Rue Cité Paul Giran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cité Paul Giran, classées par tranches de numéros.
