2296 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2296 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°2294 et de 6.14 % à celui du n°2284.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2296 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 144 mètres
- - Nîmes à 4573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 976 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1067 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3031 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 3846 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 556 mètres
Ventes au 2296 Route de Courbessac
Une vente a été recensée au 2296 Route de Courbessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2296 Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 2296 Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2296 Route de Courbessac se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2296 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2296 Route de Courbessac se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2296 Route de Courbessac
Les biens actuellement en vente autour du 2296 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2296 Route de Courbessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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