458 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Route de Courbessac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°456 et de 6.81 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 458 Route de Courbessac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 12 logements - 1316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 31 mètres
- - Nîmes à 2909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 968 mètres
- - Collège Romain Rolland à 564 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1679 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2071 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Route de Courbessac
Aucune vente n'a été recensée au 458 Route de Courbessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 458 Route de Courbessac dans son marché local
Prix du 458 Route de Courbessac par rapport à la voie
Sur Route de Courbessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 458 Route de Courbessac se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Route de Courbessac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Route de Courbessac se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 458 Route de Courbessac
Les biens actuellement en vente autour du 458 Route de Courbessac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 458 Route de Courbessac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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