37 b Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 b Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 63 parkings - 1057 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière protestant à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canteduc à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1166 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 811 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 585 mètres
Ventes au 37 b Route de Sauve
Les 12 ventes au 37 b Route de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 b Route de Sauve dans son marché local
Prix du 37 b Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 37 b Route de Sauve se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 b Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 b Route de Sauve se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 b Route de Sauve
Les biens actuellement en vente autour du 37 b Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 b Route de Sauve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
41 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
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Fabrice TREMOULINAS
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