Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Alouette dans son marché local
Prix Chemin de l'Alouette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Alouette se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Alouette à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Alouette est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Alouette
Les ventes enregistrées Chemin de l'Alouette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Alouette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3 Piliers à 71 mètres
- - Nîmes à 2326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 896 mètres
- - Collège Jules Verne à 840 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1682 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 658 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 852 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Alouette
Adresses Chemin de l'Alouette
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Alouette, classées par tranches de numéros.
