48 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Sauve, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 48 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1130 mètres
- - Collège Jules Verne à 871 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Sauve
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Sauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 48 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 48 Route de Sauve se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Sauve se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 43.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
