52 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Sauve, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°50 b mais supérieur de 6.01 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 52 Route de Sauve, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1094 mètres
- - Collège Jules Verne à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 701 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 616 mètres
Ventes au 52 Route de Sauve
Les 2 ventes au 52 Route de Sauve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Sauve dans son marché local
Prix du 52 Route de Sauve par rapport à la voie
Sur Route de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 52 Route de Sauve se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Sauve se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
