80 t Route de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 686 € à 3 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 t Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°107 et de 0.06 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 80 t Route de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Roule à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1046 mètres
- Collège Condorcet à 1074 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1066 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 707 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 375 mètres

Ventes au 80 t Route de Sauve

Les 0 ventes au 80 t Route de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 t Route de Sauve dans son marché local

Prix du 80 t Route de Sauve par rapport à la voie

Sur Route de Sauve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 80 t Route de Sauve se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 t Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 t Route de Sauve se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.02 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes(2,943 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,985 €)

Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes(2,672 €)

Rue des Pélicans, 30900 Nîmes(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 80 t Route de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 80 t Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.