89 Route de Sauve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 486 € à 3 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°87 b et de 1.15 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 89 Route de Sauve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Alouette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 38 parkings - 815 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière protestant à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puits Roule à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 958 mètres
- Collège Jules Verne à 984 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 827 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 801 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 338 mètres

Ventes au 89 Route de Sauve

Les 0 ventes au 89 Route de Sauve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Route de Sauve dans son marché local

Prix du 89 Route de Sauve par rapport à la voie

Sur Route de Sauve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 89 Route de Sauve se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Route de Sauve se situe 36.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.14 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes(2,418 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,875 €)

Chemin du Pissadou, 30900 Nîmes(4,003 €)

Rue des Pélicans, 30900 Nîmes(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 89 Route de Sauve

Les biens actuellement en vente autour du 89 Route de Sauve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900