188 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 295 € à 2 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 188 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°206 et de 1.14 % à celui du n°226.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 188 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnero à 169 mètres
- Nîmes à 2607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1231 mètres
- Collège Romain Rolland à 695 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2021 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1336 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 679 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 624 mètres

Absence de ventes récentes au 188 Rue Abbé Duplan

Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Abbé Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

206 Rue Abbé Duplan(2 549€)

226 Rue Abbé Duplan(2 554€)

252 Rue Abbé Duplan(2 550€)

256 Rue Abbé Duplan(2 545€)

264 Rue Abbé Duplan(2 552€)

277 Rue Abbé Duplan(2 447€)

8 Rue Fernand Borgne(2 453€)

1 Rue Pierre Savin(2 442€)

Prix du 188 Rue Abbé Duplan dans son marché local

Prix du 188 Rue Abbé Duplan par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 188 Rue Abbé Duplan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 188 Rue Abbé Duplan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 188 Rue Abbé Duplan se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haut de Grézan, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Fernand Borgne, 30900 Nîmes(2,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 188 Rue Abbé Duplan

Les biens actuellement en vente autour du 188 Rue Abbé Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.