226 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°252 et de 0.35 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 226 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 196 mètres
- - Nîmes à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1234 mètres
- - Collège Romain Rolland à 659 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1992 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue Abbé Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue Abbé Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Abbé Duplan dans son marché local
Prix du 226 Rue Abbé Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 226 Rue Abbé Duplan se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Abbé Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue Abbé Duplan se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.55 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 226 Rue Abbé Duplan
Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Abbé Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 226 Rue Abbé Duplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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Diane Immobilier
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Capitelles Immobilier
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