256 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°252 et de 0.27 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Possac à 183 mètres
- - Nîmes à 2602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1242 mètres
- - Collège Romain Rolland à 642 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1980 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue Abbé Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue Abbé Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue Abbé Duplan dans son marché local
Prix du 256 Rue Abbé Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 256 Rue Abbé Duplan se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue Abbé Duplan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue Abbé Duplan se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Rue Abbé Duplan
Les biens actuellement en vente autour du 256 Rue Abbé Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Rue Abbé Duplan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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