264 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 294 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°256 et de 0.08 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 264 Rue Abbé Duplan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Possac à 175 mètres
- Nîmes à 2603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1246 mètres
- Collège Romain Rolland à 632 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1973 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1363 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 612 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 264 Rue Abbé Duplan

Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Abbé Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Rue Abbé Duplan(2 545€)

252 Rue Abbé Duplan(2 550€)

277 Rue Abbé Duplan(2 447€)

226 Rue Abbé Duplan(2 554€)

295 Rue Abbé Duplan(2 469€)

310 Rue Abbé Duplan(2 473€)

311 Rue Abbé Duplan(2 481€)

206 Rue Abbé Duplan(2 549€)

Prix du 264 Rue Abbé Duplan dans son marché local

Prix du 264 Rue Abbé Duplan par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 264 Rue Abbé Duplan se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue Abbé Duplan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue Abbé Duplan se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haut de Grézan, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes(2,344 €)

Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Fernand Borgne, 30900 Nîmes(2,508 €)

Quelques biens en vente à proximité du 264 Rue Abbé Duplan

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue Abbé Duplan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.