2 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 249 € à 3 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 202 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Adrien, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Adrien, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Carré d'Art.
1 niveau - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Paul Rabaut à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 132 mètres
- Nîmes à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 970 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 210 mètres
- Université de Nîmes - Université à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 244 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 162 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adrien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Adrien(2 736€)

7 Rue Adrien(2 743€)

2 bis Rue Adrien(2 739€)

9 Rue Adrien(2 842€)

6 Rue Adrien(2 840€)

9 bis Rue Adrien(2 864€)

21 Rue Trajan(2 748€)

10 Quai de la Fontaine(2 669€)

Prix du 2 Rue Adrien dans son marché local

Prix du 2 Rue Adrien par rapport à la voie

Sur Rue Adrien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 Rue Adrien se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adrien par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Adrien se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,106 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,422 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,939 €)

Rue Titus, 30900 Nîmes(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Adrien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.