Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bénédictins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix Rue des Bénédictins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bénédictins se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.93 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bénédictins à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Bénédictins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bénédictins
Les ventes enregistrées Rue des Bénédictins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bénédictins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Revolution à 22 mètres
- - Nîmes à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 846 mètres
- - Collège Révolution à 72 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 453 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 18 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bénédictins
Adresses Rue des Bénédictins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bénédictins, classées par tranches de numéros.
