2 Rue Agrippa, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Agrippa, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 13.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Agrippa, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Carré d'Art.
3 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 127 mètres
- - Nîmes à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 980 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 178 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 204 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Agrippa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Agrippa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Agrippa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Agrippa, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Agrippa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Agrippa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Agrippa dans son marché local
Prix du 2 Rue Agrippa par rapport à la voie
Sur Rue Agrippa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Rue Agrippa se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Agrippa par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Agrippa se situe 32.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
