35 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 147 mètres
- - Nîmes à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 866 mètres
- - Collège Capouchiné à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 708 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 560 mètres
- - Ecole primaire René Char à 193 mètres
Ventes au 35 Rue Aimé Grumbach
Les 10 ventes au 35 Rue Aimé Grumbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aimé Grumbach dans son marché local
Prix du 35 Rue Aimé Grumbach par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Grumbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 35 Rue Aimé Grumbach se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aimé Grumbach par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Aimé Grumbach se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.89 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Aimé Grumbach
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Aimé Grumbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Aimé Grumbach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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