16 Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Aimé Jacquerod, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°7 et du 1.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 20 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 504 mètres
- - Collège Les Oliviers à 516 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1240 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 772 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 357 mètres
Ventes au 16 Rue Aimé Jacquerod
Les 2 ventes au 16 Rue Aimé Jacquerod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Aimé Jacquerod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Aimé Jacquerod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aimé Jacquerod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Aimé Jacquerod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Aimé Jacquerod dans son marché local
Prix du 16 Rue Aimé Jacquerod par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Jacquerod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 16 Rue Aimé Jacquerod se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Aimé Jacquerod par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Aimé Jacquerod se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Aimé Jacquerod à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Aimé Jacquerod est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
