21 Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Aimé Jacquerod, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 515 mètres
- - Collège Les Oliviers à 535 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 785 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 382 mètres
Ventes au 21 Rue Aimé Jacquerod
Une vente a été recensée au 21 Rue Aimé Jacquerod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Aimé Jacquerod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Aimé Jacquerod, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Aimé Jacquerod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Aimé Jacquerod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Aimé Jacquerod dans son marché local
Prix du 21 Rue Aimé Jacquerod par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Jacquerod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 21 Rue Aimé Jacquerod se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Aimé Jacquerod par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Aimé Jacquerod se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 21 Rue Aimé Jacquerod à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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