8 Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aimé Jacquerod, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Aimé Jacquerod, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 472 mètres
- - Collège Les Oliviers à 492 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1244 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 742 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aimé Jacquerod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aimé Jacquerod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aimé Jacquerod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aimé Jacquerod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Jacquerod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aimé Jacquerod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aimé Jacquerod dans son marché local
Prix du 8 Rue Aimé Jacquerod par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Jacquerod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 8 Rue Aimé Jacquerod se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aimé Jacquerod par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Aimé Jacquerod se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 8 Rue Aimé Jacquerod à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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