320 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 22.73 % à celui du n°327 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°347.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 320 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1312 mètres
- - Collège Romain Rolland à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Aimé Orand
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Aimé Orand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Aimé Orand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 320 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 320 Rue Aimé Orand se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue Aimé Orand se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
