327 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 34.34 % à celui du n°347 et de n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 327 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1302 mètres
- - Collège Romain Rolland à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1361 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 858 mètres
Ventes au 327 Rue Aimé Orand
Les 2 ventes au 327 Rue Aimé Orand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Rue Aimé Orand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°327 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 327 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 327 Rue Aimé Orand se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Rue Aimé Orand se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
