380 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 380 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°400 et de n°389.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 380 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1340 mètres
- - Collège Romain Rolland à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 832 mètres
Ventes au 380 Rue Aimé Orand
Une vente a été recensée au 380 Rue Aimé Orand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 380 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 380 Rue Aimé Orand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°380 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 380 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 380 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 380 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 380 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 380 Rue Aimé Orand se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 380 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 380 Rue Aimé Orand se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
