400 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°380 et de n°420.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 400 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1344 mètres
- - Collège Romain Rolland à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue Aimé Orand
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue Aimé Orand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Rue Aimé Orand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°400 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 400 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 400 Rue Aimé Orand se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue Aimé Orand se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
