411 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 411 Rue Aimé Orand, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°420 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 411 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnero à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1337 mètres
- - Collège Romain Rolland à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 411 Rue Aimé Orand
Aucune vente n'a été recensée au 411 Rue Aimé Orand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 411 Rue Aimé Orand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 411 Rue Aimé Orand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°411 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 411 Rue Aimé Orand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 411 Rue Aimé Orand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 411 Rue Aimé Orand dans son marché local
Prix du 411 Rue Aimé Orand par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 411 Rue Aimé Orand se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 411 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 411 Rue Aimé Orand se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
