434 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 751 € à 2 318 €

Indice de confiance

4/5

Le 434 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°420 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°411.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 434 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnero à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1353 mètres
- Collège Romain Rolland à 871 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1427 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 840 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 795 mètres

Ventes au 434 Rue Aimé Orand

Une vente a été recensée au 434 Rue Aimé Orand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

168 000 €(1 953 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

434 Rue Aimé Orand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 434 Rue Aimé Orand dans son marché local

Prix du 434 Rue Aimé Orand par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Orand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 434 Rue Aimé Orand se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 434 Rue Aimé Orand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Rue Aimé Orand se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.6 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Gautier, 30900 Nîmes(2,286 €)

Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes(2,595 €)

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Rue Georges Bouniol, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 434 Rue Aimé Orand

Les biens actuellement en vente autour du 434 Rue Aimé Orand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.