23 Rue Albin et Blanche Peyron, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albin et Blanche Peyron, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Albin et Blanche Peyron, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 273 mètres
- - Saint-Césaire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 577 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 663 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 565 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albin et Blanche Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albin et Blanche Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albin et Blanche Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albin et Blanche Peyron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albin et Blanche Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albin et Blanche Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albin et Blanche Peyron dans son marché local
Prix du 23 Rue Albin et Blanche Peyron par rapport à la voie
Sur Rue Albin et Blanche Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Rue Albin et Blanche Peyron se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albin et Blanche Peyron par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albin et Blanche Peyron se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.73 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
