Impasse du Valladet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Valladet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 705 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Valladet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Valladet dans son marché local
Prix Impasse du Valladet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Valladet se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.22 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Valladet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse du Valladet est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Valladet
Les ventes enregistrées Impasse du Valladet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Valladet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 241 mètres
- - Saint-Césaire à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1556 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 630 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 398 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Valladet
Adresses Impasse du Valladet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Valladet, classées par tranches de numéros.
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