Impasse du Valladet, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Valladet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Valladet dans son marché local
Prix Impasse du Valladet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Valladet se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Valladet à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse du Valladet est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Valladet
Les ventes enregistrées Impasse du Valladet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Valladet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 264 mètres
- - Saint-Césaire à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1490 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 698 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 334 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Valladet
Adresses Impasse du Valladet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Valladet, classées par tranches de numéros.
