3 Rue Albin et Blanche Peyron, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albin et Blanche Peyron, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue Albin et Blanche Peyron, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 199 mètres
- - Saint-Césaire à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 552 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 614 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 491 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albin et Blanche Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albin et Blanche Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albin et Blanche Peyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albin et Blanche Peyron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albin et Blanche Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albin et Blanche Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albin et Blanche Peyron dans son marché local
Prix du 3 Rue Albin et Blanche Peyron par rapport à la voie
Sur Rue Albin et Blanche Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 3 Rue Albin et Blanche Peyron se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albin et Blanche Peyron par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albin et Blanche Peyron se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
