2 a Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 950 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Albin Michel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 b mais inférieur de 1.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 a Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 217 mètres
- Nîmes à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 789 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 828 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 176 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Albin Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Albin Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue Albin Michel(2 329€)

4 Rue Albin Michel(2 378€)

3 Rue Albin Michel(2 386€)

6 Rue Albin Michel(2 329€)

3 b Rue Albin Michel(2 255€)

6 b Rue Albin Michel(2 258€)

5 Rue Albin Michel(2 185€)

8 Rue Albin Michel(2 259€)

Prix du 2 a Rue Albin Michel dans son marché local

Prix du 2 a Rue Albin Michel par rapport à la voie

Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 a Rue Albin Michel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Albin Michel se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,273 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes(2,252 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Albin Michel

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Albin Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.