Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavastre dans son marché local
Prix Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavastre se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavastre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Lavastre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavastre
Les ventes enregistrées Rue Lavastre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavastre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 198 mètres
- - Nîmes à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 831 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 870 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavastre
Adresses Rue Lavastre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavastre, classées par tranches de numéros.
