Rue Lavastre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavastre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Lavastre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavastre dans son marché local
Prix Rue Lavastre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavastre se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.93 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavastre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Lavastre est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavastre
Les ventes enregistrées Rue Lavastre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavastre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 245 mètres
- - Nîmes à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 758 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavastre
Adresses Rue Lavastre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavastre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au Rue Lavastre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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