3 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albin Michel, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Baudile à 196 mètres
- - Nîmes à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 808 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 847 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 104 mètres
Ventes au 3 Rue Albin Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue Albin Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albin Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Albin Michel par rapport à la voie
Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue Albin Michel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albin Michel se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
