3 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 967 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Baudile.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 196 mètres
- Nîmes à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 712 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 808 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 847 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 178 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 104 mètres

Ventes au 3 Rue Albin Michel

Une vente a été recensée au 3 Rue Albin Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

233 800 €(4 411 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

3 Rue Albin Michel, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albin Michel dans son marché local

Prix du 3 Rue Albin Michel par rapport à la voie

Sur Rue Albin Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 3 Rue Albin Michel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albin Michel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albin Michel se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.04 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,510 €)

Rue de l'Avenir, 30900 Nîmes(2,265 €)

Rue Jules Canonge, 30900 Nîmes(2,255 €)

Rue Lavastre, 30900 Nîmes(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albin Michel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albin Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.