13 Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Pieyre, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Alexandre Pieyre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 605 mètres
- - Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Pieyre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Pieyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Pieyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Pieyre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Pieyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Pieyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Pieyre dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Pieyre par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pieyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 13 Rue Alexandre Pieyre se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Pieyre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Pieyre se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 950 € au 13 Rue Alexandre Pieyre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 112 € si le professionnel les prend en charge.
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