Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Espérandieu se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Espérandieu à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Espérandieu est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Espérandieu
Les ventes enregistrées Rue Henri Espérandieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Espérandieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 121 mètres
- - Nîmes à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 612 mètres
- - Collège Jules Verne à 619 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1335 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Espérandieu
Adresses Rue Henri Espérandieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Espérandieu, classées par tranches de numéros.
